Czym są pliki cookies  Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów. Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.
Grunty inwestycyjne dla biznesu

Inwestowanie w Polsce - wysoki poziom inwestycji w 2016 r.

     
wielkość tekstu: zmniejsz wielkość czcionki
Inwestowanie w Polsce - wysoki poziom inwestycji w 2016 r.

Wszystko wskazuje na to, że rok 2016 będzie równie dobry pod względem wartości inwestycji w Polsce, co rok poprzedni. Inwestorzy wciąż chętnie lokują kapitał w kraju nad Wisłą.

– Biorąc pod uwagę, iż wartość zamkniętych transakcji w pierwszej połowie roku osiągnęła poziom 2 mld EUR oraz ilość toczących się obecnie procesów sprzedaży, spodziewamy się dobrych wyników rynku inwestycyjnego w tym roku – mówi Piotr Mirowski, partner w Colliers International, dyrektor Działu Doradztwa Inwestycyjnego.

W ostatnich latach transakcje inwestycyjne dotyczące nieruchomości biurowych i handlowych stanowiły łącznie ponad 85 proc. całej wartości obrotu. Obecnie oczekuje się, że w dalszym ciągu dominować będą projekty handlowe. W ubiegłym roku wyniosły około 2,5 mld EUR z 55 proc. udziałem w rynku. Wzrasta zainteresowanie alternatywnymi rodzajami nieruchomości, takimi jak domy dla studentów czy seniorów, jednak tego typu produkty w obecnym czasie mogą nie znaleźć jeszcze zainteresowania wśród inwestorów instytucjonalnych. Dużym zainteresowanie inwestorów cieszą się natomiast platformy inwestycyjne oraz portfele nieruchomości.

Jeszcze pięć lat temu 85 proc. zainwestowanego w Polsce kapitału trafiało do Warszawy, a pozostałe 15 proc. na rynki regionalne. W ciągu ostatnich dwóch lat obserwuje się całkowite odwrócenie tego trendu (około 85 proc. kapitału zostało ulokowane w miastach regionalnych), co oznacza, że uznanie w oczach zagranicznych inwestorów zyskała Polska jako całość. W poszukiwaniu wysokiej jakości aktywów inwestorzy coraz chętniej spoglądają na mniejsze rynki.

– Wrocław i Kraków wciąż przodują, jeśli chodzi o inwestycje biurowe, ale obserwujemy rosnące zainteresowanie Trójmiastem, Katowicami i Łodzią. Miasta zabiegając o nowych najemców, oferują nowe projekty, co tworzy masę krytyczną dla inwestorów. Wielkość rynku jest jednym z najważniejszych kryteriów decydujących o potencjale danego miasta – komentuje Piotr Mirowski, partner w Colliers International.

Zwiększa się różnorodność inwestorów oraz krajów, z których pochodzi kapitał. W przeszłości rynek kształtowany być głównie przez inwestorów z Niemiec, zwłaszcza odnośnie podstawowych klas aktywów. Obecnie sytuacja jest bardziej zróżnicowana. Na rynku aktywna jest znaczna grupa nowych inwestorów z Republiki Południowej Afryki, Korei Południowej i Malezji, którzy inwestują zarówno bezpośrednio, jak i przez różnorodne platformy inwestycyjne. Zakończone sukcesem transakcje takie jak na przykład Redefine, która była największą transakcją w Europie w pierwszym kwartale 2016 r., zwiększają płynność i atrakcyjność inwestycyjną Polski.

– Liczę na to, że po utworzeniu prawnych ram działania funduszy REIT w Polsce, które obecnie są na etapie prac legislacyjnych, udział polskiego kapitału w rynku zwiększy się, co zaowocuje dalszą poprawą płynności i przyczyni się do jego dalszego wzrostu – dodaje Piotr Mirowski, partner w Colliers International.

W ciągu ostatnich dziesięciu lat Polska stała się niekwestionowanym liderem w regionie, szóstą co do wielkości gospodarką Unii Europejskiej i największym rynkiem produktów powszechnego użytku w Europie Środkowo-Wschodniej, torując drogę dla inwestycji w całym regionie. Obecnie poziom inwestycji na rynku nieruchomości w Polsce stanowi około 40 proc. wszystkich transakcji w regionie.

Źródło: info. prasowa
© Wszystkie prawa zastrzeżone
Żadna część jak i całość utworów zawartych w serwisie nie może być powielana i rozpowszechniana lub dalej rozpowszechniana w jakiejkolwiek formie i w jakikolwiek sposób (w tym także elektroniczny lub mechaniczny lub inny albo na wszelkich polach eksploatacji) włącznie z kopiowaniem, szeroko pojętą digitalizacją, fotokopiowaniem lub kopiowaniem, w tym także zamieszczaniem w Internecie - bez pisemnej zgody D&B Partners S.C. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystanie utworów w całości lub w części bez zgody D&B Partners S.C. lub autorów z naruszeniem prawa jest zabronione pod groźbą kary i może być ścigane prawnie. Zapytaj o licencję na publikację (biuro@terenyinwestycyjne.info)

Czytaj podobne

Dodaj komentarz

Zaloguj się, by skomentować
Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się
  • Wszystkie
  • Grunty
  • Lokale użytkowe
  • Praca
 
 
Suwalska Specjalna Strefa Ekonomiczna S.A. w Suwałkach jako zarządzający Suwalską Specjalną Strefą Ekonomiczną, na podstawie Rozporządzenia Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 15 listopada 2004 r. (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 2041 ) w sprawie przetargów i rokowań oraz kryteriów oceny zamierzeń co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte przez przedsiębiorców na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NR 15/2017 mających na celu wyłonienia przedsiębiorców, którzy uzyskają zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki.  Zaproszenie do rokowań kierowane jest do przedsiębiorców, którzy posiadają udokumentowane prawo do dysponowania nieruchomością na terenie Suwalskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Podstrefa Suwałki lub posiadają wiarygodny dowód uprawdopodobnienia możliwości uzyskania takiego tytułu prawnego i zamierzają prowadzić działalność gospodarczą na podstawie zezwolenia. 1. Kryteria oceny zamierzeń, co do przedsięwzięć gospodarczych, które mają być podjęte na terenie SSSE, sposób przygotowania oferty określa Specyfikacja Istotnych Warunków Rokowań. 2. Cena  Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań wynosi 10 000,00 zł + należny podatek VAT. 3. Specyfikację Istotnych Warunków Rokowań można nabyć w siedzibie SSSE S.A. (Suwałki, ul. T. Noniewicza 49), po przedłożeniu dowodu zapłaty na konto: Bank PEKAO S.A. I O. Suwałki 58 1240 1848 1111 0000 2075 7894. 4. Warunkiem udziału w rokowaniach jest wykupienie Specyfikacji Istotnych Warunków Rokowań i złożenie kompletnej oferty. 5. Oferty należy składać w siedzibie SSSE S.A. w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49, do dnia 03.11.2017 r. do godziny 12.00 . 6. Otwarcie ofert nastąpi w siedzibie SSSE S.A w Suwałkach przy ulicy T. Noniewicza 49,  w dniu 06.11.2017 r.   o godzinie 10.00 7. W przypadku wpłynięcia więcej niż jednej oferty ich otwarcie będzie następowało w kolejności złożenia, o każdej pełnej godzinie, począwszy od godziny 10.00. Wszelkich informacji udzielamy w biurze SSSE S.A. pod adresem: 16-400 Suwałki, ul. T. Noniewicza 49, tel./fax:, (87) 565 22 17, 565 24 49; e-mail: g.czauz@ssse.com.pl, www.ssse.com.pl   

Okladka_Magazyn

Investment Areas info Magazine
marzec 2017 - Targi MIPIM w Cannes
OTWÓRZ PDF

 

Najnowsze ogłoszenia

TERENY INWESTYCYJNE - PREZENTACJE OFERENTÓW